辣鸡小说

第32章 东京的挑战（第1页）

　　上海环球金融中心100层的会议室里，落地窗外是整个黄浦江的壮丽夜景。陈远站在窗前，手中的威士忌酒杯映照着窗外璀璨的灯火。五年时间，远鹏集团已经从行业新锐成长为中国房地产的领军企业之一。

　　"陈总，董事们都到齐了。"秘书轻声提醒。

　　陈远转身，会议桌前十二位董事的目光齐刷刷投向他。其中有跟随他创业的元老，也有后来引入的投资方代表。

　　"各位，今天我们要讨论的是远鹏下一个五年的战略方向。"陈远放下酒杯，示意助理分发文件，"具体来说，是国际化扩张。"

　　会议室里响起轻微的骚动。头发花白的财务董事王建国第一个提出质疑："国际化？现在国内房地产市场还有很大空间，为什么要冒险出海？"

　　"正因为国内市场竞争已经白热化。"陈远按下遥控器，投影屏显示出几组数据，"请看，中国房地产企业top50中，已经有38家开始了海外布局。如果我们不加快步伐，就会失去先机。"

　　"海外风险太大。"另一位董事摇头，"文化差异、政策壁垒、市场不熟悉。。。多少企业折戟沉沙。"

　　这时，周明站了起来。作为远鹏设计研究院院长，他标志性的黑框眼镜和永远乱糟糟的头发在董事会里格外显眼。

　　"我刚刚带团队做完东京都市圈的调研。"周明切换幻灯片，显示出东京各区的人口结构图，"日本老龄化带来的房地产新需求非常惊人。独居老人需要适老改造的住宅，富裕阶层寻求高品质的第二居所，这些都是远鹏擅长的领域。"

　　紧接着，林薇接过话题。作为远鹏的cfo，她一如既往地专业干练："日本央行持续的超宽松货币政策创造了绝佳的投资窗口期。日元汇率处于历史低位，融资成本极低。我们测算过，同样品质的项目，东京的回报率比北京高出20%。"

　　争论持续了两个小时。最终，陈远一锤定音："远鹏必须走出去，而日本是最佳跳板。不仅因为市场机会，更因为日本在精细化管理和设计创新上的领先地位。这将倒逼我们提升核心竞争力。"

　　他环视全场："我决定亲自带队前往东京考察。三个月内拿出具体实施方案。"

　　会议结束后，陈远独自留在空荡的会议室里。窗外的上海灯火通明，无数高楼大厦中，有不少都打着远鹏的logo。但他知道，真正的挑战才刚刚开始。

　　两周后，东京羽田机场。

　　陈远走出航站楼，三月的东京还带着寒意。远鹏日本分公司筹备组的员工已经等在出口处。

　　"陈总，欢迎来到东京。我是分公司筹备组的张莉，负责行政事务。"一位年轻女性上前鞠躬。

　　去酒店的路上，陈远透过车窗观察这座陌生的城市。整洁的街道，秩序井然的车流，处处体现着日本特有的精密与效率。但当他注意到某些街区略显老旧的建筑时，敏锐的商业直觉告诉他，这里潜藏着机会。