辣鸡小说

第29章 谈判（下）（第2页）

既然郭晓燕决定明天来上班，那毛小雨肯定不客气，毕竟时间不等人，快要到5月份了，所以直接安排起明天早上要做的事情。

“那需要我去吗？我把复印件和照片给你，你去代办公司就行了吧？”郭晓燕问道。

“当然需要你去啊，我哪有时间呀，我能把你带过去到代办公司就行了，接下来营业执照你去拿了，等拿回来，你就弄到墙上贴起来，省的中介公司开下来，看不到营业执照说我们无证经营。”毛小雨无语的说道。

“那我知道了。”郭晓燕觉得拿营业执照这事是中介公司的事情，对方交给自己办，还真的是自己的事，所以也就点头同意道。

“还有我们说一下分割的事情吧，毕竟我原来没想过中介公司会跟别人合伙，但既然合伙了，有些东西还是要分割一下，毕竟公是公，私是私，你说对不对？”毛小雨说道。

“那你说吧。”郭晓燕摆出一副洗耳恭听的样子。

“先说说房租这个问题，房子是我签的，当时我说我帮助朋友租店面，房东说只认我一个人说话，别人租不租，不关他的事情，所以这个房子只能算我租，因此，你和我两个人合伙的中介公司交房费，要交给我，然后我再交给房东。

然后这个房费一个月2000，是押1付3，押金我就不跟你要了，反正到最后走的时候，我会向房东要，这付3就是每三个月要付6000块钱房租，现在中介公司是我和你合资的，那这个房屋费就要根据我们两个人的股份，来分摊付。

房东是每隔三个月，1号的时候来收房租，当然，以后中介公司肯定会留账在公司账户上面，到时候用公司的名义交房租就行，不过第1次还没交，所以我们1号的时候，你要带1800块钱过来，我要带4200块钱过来，凑成6000块钱给房东。

这个时间你也看见了，今天27号了，这个月也就3∽5天了，下个月1号就要交房租了，所以我在这里再次提醒你一下，1号的时候，一定要带1800块钱过来，不然的话，房东来了没钱交房租，那就麻烦大了。”毛豆豆说了一下房租的事情。

“行，我知道了，那一天我肯定会把钱带过来，不会让你为难的。”郭晓燕点头答应道。

“第2件事，那就是你的工资问题，虽然你是公司的股东，你占有公司30%的股份，但是该你外工资，还是要给你发的，该给你带过来的人的工资，还得要给他发的，至于工资因该开多少，因为我不是业内人士，我也不太清楚，不过在我看来，你按照你们业内大概开就行。当然，别开的太低了，毕竟我也不是剥削的老板。”毛小雨爽快的说道。

“那我就在这里谢谢毛老板了。”

跟毛小雨合作开中介公司，想的就是挣这个工资钱，不然的话，自己早就想单干中介公司了，所以对于自己拿工资，郭晓燕感觉理所当然的，不过，现在听到毛小雨说工资别开太低，这让郭晓燕对毛小雨有点刮目相看。

毕竟做老板的都是黑心的，恨不得员工打白工才好呢，这位毛老板居然能让工资开高一点，也算有点稀奇了！

“第3条也就是最主要的一条，你看一下，这一张地图是我们店面这一块周边地区的地图，也是整个洋浦区的地图，我们店在这里，接下来给你三天时间，你给我把我们店周边500米半径内，所有的要租的房子，要出售的房子，全部给我找出来，并且把出售房子的价格给笔出来。”

为了让郭晓燕有更准确的判断，毛小雨讲这一条的时候，直接站起来带着郭晓燕看起地图，并且指出自己店铺所在地和需要调查的范围说道。

至于这一张地图，至少买了有十几天了，为了研究这张地图，毛小雨早就翻了n次遍了，而且为了接下来的准备，所以毛小雨早已经把地图拿到了中介公司这里，现在终于可以开始计划了。

“这个我知道，跑盘嘛，做中介的，如果连自己地盘上有几家租的房子和几家卖的房子都不知道，那还做什么中介呀，只是三天时间是不是太少了一点？毕竟这么大一块地方呢。”郭晓燕没意识到毛小雨所说的重要性，还以为是中介公司正常的跑盘呢。

“就这么大一个地方，一共就那么三条街，8个胡同，去掉有些公家的房子和不能出售的房子，私人的房子也就那么多，三天时间肯定是够了，而且在这期间，你还得招人，毕竟这么大一个店面，最少要五六个人吧，所以接下来你一边招人一边调查就行了，可能到时候人手多了，都不需要三天。”毛小雨也不准备给郭晓燕解释，直接下命令说道。

“行。”郭晓燕觉得老板的面子还是要给的，也就答应了一声。

“那别的就没有了，接下来我们说一说内部的福利吧，我跟你两个人是老板，所以我们两个老板在店里面买房子，就不需要付什么中介费了，至于付给员工的辛苦费，那还是要付的，所以我想了一下，如果我们两个老板在店里面买房子的话，付给员工的辛苦费就付2‰吧，毕竟一套房子动不动就二三十万，三四十万，付2‰，店里面不拿提成的话，对员工而言，应该会满意的。”

对于这一条福利，毛小雨当然非常的看重，毕竟接下来自己买的房子有点多，弄不好两个月之内要花几百万买房子，一笔提成看起来不多，但是几十笔提成加起来，那就多了，因此，毛小雨也就按照公司福利这一块，直接挖掉了中介公司的提成，留下员工的提成。