辣鸡小说

第14章 房子过户（第2页）

因为这一次的交易需要交易45万，这么多钱肯定不可能现金交易，需要银行转账，因此，今天这伤合同就必须要签，这也是保障双方利益。

合同上主要写三条条款，其中一条就是今天房子换房本，变更房主了，买房资金这一块，需要今天毛军把钱打到陶医生的银行账户上面，如果今天毛军不打钱的话，陶医生有权到房产公证处，要求停止交易。

第二条条款，房子没有出现过重大的凶案事故，房子没有贷款，欠款，债权这些经济纠纷，如果有以上这些纠纷的话，买家可以起诉卖家，得到相应的赔偿。

第三条条款，今天过户以后，原房东陶医生必须要在6天之内，把自己的户口给迁出去，如果不迁出去的话，将赔偿买家的损失。

对于以上三条条款，陶医生根本就没反对，而是非常的同意，而且陶医生为了让毛小雨这边更好的能把水电过户，陶医生更是带来了自己的身份证复印件，并且把身份证复印件给了毛军，只等到毛小雨拿到了房本以后，就可以拿着原房主陶医生身份证复印件去更改水电户主。

至于水电费用，因为陶医生已经在这边好长时间没住了，应该没有多少水电费用，当然，陶医生也没那么绝对，只是告诉毛军，等到毛军去过水电户的时候，如果钱真的多的话，毛军可以打电话给陶医生，追要这份水电费用，听到陶医生都这么说了，毛军当即表示没问题。

既然原房东和买家都没问题了，这房子的过户也就顺理成章了，不过交契税的时候，还是让毛军心疼了不少，毕竟1。5%的税，税就要交掉六七千块钱，更不用说房本费用，还有印花税，所有的费用加起来足足交了7000块钱。

还好，除了交钱心痛一点，别的事情还是一帆风顺的。可以说，今天的交易非常的愉快，没有那么多偷鸡摸狗的事情，毕竟陶医生还拿着退休工资，也属于高收入人群，更不用说，作为主任也要脸面的人，所以对于在买房上面做手脚，从来就没想过。

就这样，三人在房管公证处忙活了三个多小时，终于把事情全部办完了，接下来只要等到10天左右，毛小雨就可以过来拿自己的绿本房产证了，接着三人走出了房管局。

因为这个时间点，银行已经关门了，虽然自动取款机上面可以转账，但是大额的转账不太好弄，也信不过，再加上时间十二点多钟了，离银行1:30上班，还有个把小时多一点，所以三人商量了一下，先找了一个饭店先吃饭。

等到吃完饭了以后，找到了毛军专门贷款银行的分行，然后一直等到1:30银行上班，这才把钱转给了陶医生。

等到转完钱了，三人走出了银行，然后一番客气以后，陶医生把钥匙给了毛小雨，确认房子交付，这才分开。

毕竟在陶医生看来，自己钱也收了，这房子已经在房管局过户了，事情都已经办到这一步了，也就说明，接下来房子跟自己没多大关系。

自己再拿着大门钥匙也没多大用了，而且钥匙在自己这里，等到对方拿到了房本，到时候还要自己送钥匙去开门，那就太麻烦了。

还不如现在把钥匙给交了，也算无房一身轻，而且到时候也不需要去开门了，也算省了一些事情。

而正因为有了这个想法，所以陶医生也就爽快的把钥匙给了毛小雨，毕竟陶医生现在也知道了，这房子买给毛小雨，以后毛小雨就是房主了，所以把钥匙交给毛小雨，也算交给了房主。

…………

“走吧。”看着陶医生走掉，毛军喊了一下毛小雨。

“老爸，我们现在到哪里？”毛小雨问道。

“回银行，给你办一张银行卡。”毛军说完这话以后，又返回了刚才转账的银行。

“哦，来了。”听到老爸要给自己办银行卡，毛小雨这才想起来，自己才过完18岁，自己还没有单独的银行卡，那听到父亲给自己办银行卡，也就答应了一声。

接下来，毛君专门申请了一个银行窗口，然后开始给毛小雨办起了银行卡，等到银行卡办完了以后，直接给毛小雨的银行卡上面转了1万块钱。

这让毛小雨吓了一跳，不知道为什么老爸要给自己转1万块钱，但是两人在银行里面又不好问，只好先把银行卡办完，等到父子两人从银行里面出来的时候，毛小雨这才赶紧问道：“老爸，你怎么给我打1万块钱呀。”