辣鸡小说

第33章 见到李明月（下）元旦快乐（第3页）

“哦，也就是说接下来你还会贷款了？”李明月感兴趣的问道。

“当然，如果你这边放款及时的话，我还是喜欢跟你合作，而且你也看到了，我家里的情况是什么样的，我家有房子，有门面，对于我这种的贷款，非常的有保险，何况现在的房价一直往上涨，大概率的，不会出现多大问题，就算出问题，有我家里托底，对你来说，也不会有多大问题。”毛小雨说道。

听到毛小雨这话，李明月觉得也是，这毛小雨家有门面房，还有房子，既然能给儿子买一套，那肯定夫妻两个还有一套，这还是最少的，所以就算这小子，房价跌了还不起，至少有他的老子来托底。

更何况李明月觉得这房价不应该会跌，至少这两年看不出有跌的迹象，所以按照毛小雨所说的1:10的比例来买房子的话，弄不好还真的能挣钱。

“那请问一下，你需要什么样的贷款？你也知道贷款分很多种，各种贷款利率和放款速度是不一样的。”刘明月问道。

听到李明月的问话，毛小雨心中大定，既然对方敢问，那说明对方接了这一单了，而且接下来自己的单子，对方应该也会接，那对于自己接下来购买那些拆迁房，自己也有底了。

“我需要出款越快越好的贷款。”毛小雨说道。

“如果你要出款越快越好的贷款的话，像那种10年20年30年的贷款，你就办不起来了，因为那种审查严格一点，需要各种流水啊，麻烦的要死，而且一般最少半个月，一个月才能把贷款拿下来。

你想贷款拿的越快越好的话，最好的是抵押贷，比如说把房子抵押给银行一年两年或者三年，等到还款的时候连本带利把钱还回来，这样下贷？款会快一点。”李明月想了一下，说道。

“既然这种下款快一点，那我就要这一种，你就把我这个房子贷款一年吧，利息尽量低一点，等到一年以后，我连本带利一起还上，对了，这种贷款，一般多长时间能拿到钱款？”毛小雨问道。

“一般也就10天半个月，不过有我帮你弄，可以快一点，5∽7天就能下来了。”李明月说道。

“那老李，问你一下，我想买房子，这边先没有房本，因为房本正在过户中，可是我已经有了买房的凭证，我把买房的凭证放到你这里，你能不能先给我做前期工作，然后等到房本出来以后，我直接把房本送到你公司那里，第2天直接给我下发贷款行不行？”毛小雨换着要求问道。

其实毛小雨提的这个要求，有点强人所难了，毕竟按照金融机构的规则，需要先拿房本出来，才能做别的事情，这个提前审阅的话，虽然已经违规，但是内部处理一下，也可以当做不违规，这就要看有没有人肯干了。

而眼前的这个李明月，毛小雨知道，这家伙肯定是敢干的，就看对方的口条大不大了。

听到毛小雨提的要求，李明月思考了一下，想到这样做有什么好处，有什么坏处，大概思考了两三分钟以后，这才抬头问道：“你的房本确定能拿出来吗？”

“肯定能拿出来，只有把房本交到你手上，第二天我才会拿贷款，没有房本你别发贷款呀。我这只是把前期的工作提前先给你安排起来。这样放贷的时候不需要再一步一步再做这个过程。”毛小雨说道。

李明月犹豫了一下，说道：“虽然有点违规，但是也可以这样干，不过我的返点要求稍微多一点，要1。5%，毕竟多0。5的返点，我还要给上面，如果你只是拿房本，像现在这样找我抵押的话，这个可以1%。”

听到李明月这话，知道自己最想的这一关过了，毛小雨开心的笑道：“那行，1。5就1。5，希望咱们以后合作愉快。”

既然双方决定合作，也就准备先拿毛小雨这一套房子先做试点。

两人商量了一下，让明天毛小雨过来，跟李明月一块去他的公司，然后帮助毛小雨处理这套房子贷款的事情。

就这样，两人又聊了半个小时，毛小雨这才从李明月的家里出来。

接着毛小雨回到了家里，把新鲜出炉的假房产证给了父母，毛小雨的父母两人抓在手上看了半天，也没看出假的出来，毛小雨的母亲也就拿着房产证，回到了卧室里面，把它锁到了自家的保险柜里面。

看到这样的结局，毛小雨心中松了一口气，假房本在父母手上，那接下来真房本就可以给自己用了，自己终于可以实现下一步了。

现在终于万事俱备，只欠东风了。