辣鸡小说

第39章 要有一个自己的窝（第2页）

毛小雨轻轻的尝了一口，然后再一次说道：“老李，明天我可能要买第2套房子，这一套房子我明天会在房管局那里把合同签了，到时候我需要带什么东西给你，你跟我说一下，省得我的东西带不齐，还有我要带的东西，我还是带到你公司里面去，还是怎么说？”

李明月想了想说道：“嗯，最好别带到我公司里面，你可以在公司外面的某一个咖啡厅或者哪个地方等我一下，我过来拿一下资料，毕竟你老是去我办公室里面转的话，时间长了，容易让人多想。

至于你需要带什么资料给我，这个好办，我跟你说一下，比如说合同，还有房子所在的地址和面积，还有房产证上面的编号，这三个是最要主要的。

有了这三样，再加上你身份证复印件，我这边就可以先帮你完成前面贷款要做的事情，等到房本下来了，你把房本拿过来，我这边第2天就，可以给你下放资金了。

至于能贷多少钱，我跟你在这里说一下，如果是旧房子的话，我这里每平方只能以5000一平方给你折算八折给你贷款，所以你买房子最好买4000块钱一平方以下的。

当然，也不是说所有的房子都是五千一平方给你算，少数的房子也可以按5500一平方给你算，但是这种房子一个月最多5次，如果次数太多，我这边评价线也高，到最后我们部门经理看了会容易出问题。”

听到李明月这么说，毛小雨直接皱起了眉头，因为上次这事没谈到，这次谈到这价格问题，就有点麻烦了，如果真的以5000块钱一个平方估算的话，那自己收房子的时候，最多每平方出到3900，不然的话，自己的资金根本就周转不过来。

毛小雨想了一下，43套房子里面最多有一半，可能能压到3900一平方，剩下的4100，4200一平方，都有可能，最高的房子弄不好还得出5000块钱一平方才能拿下。

按照这边贷款来看的话，弄不好43套房子拿下来，自己手上也没钱了，这样的话有点麻烦呀，没钱在手上，心里面总会感觉空的慌，想一想，毛小雨准备再说一说。

“老李，你说的这房价，其实大多数我都认可，可是有些旧房子他真的不错，如果你说最高5500一个平方的话，说真的，这个价格可能只能是我拿下来的价格，我再拿到你那里抵押的话，那价格也太低了。”毛小雨假装抱怨的说道。

“那尽量买便宜点的房子呀，你要是买超过5500一平方的房子，这个房子还是旧房子，你说怎么拿到我们这里来贷款？

因为这房价这么高，我要是申请到7000，8000一平方的话，因为超过市场价格太多，我们公司肯定要派评估师过去是评估房子，到时候评估下来肯定过不了的。

但是如果价格在市场价格范围内，说真的，怎么贷都没关系，就像我开始说的，你买低于4000块钱一平方，我贷你5000块钱一平方，以8折贷，一个月贷你200套300套都没问题。”李明月说道。

听到李明月这话，毛小雨知道，李明月还不是上辈子两年以后的李明月，现在的李明月还有底线，所以才会跟自己说这话的，如果是上辈子的话，他早就玩的花了。

当然，那也死得快，所以上辈子他才会出问题，抓进去做任务了，如果这辈子他真的能坚持这个底线的话，那他这辈子应该不会出多大问题。

可是对方坚持底线，自己这边就麻烦了，43套房子，如果拿下来的话，那自己这50万弄不好，够不够还要打问号了。

自己想以贷养贷的话，还不太容易。还好，自己贷的是一年款，这中间不需要还钱，只要一年以后连本带利还上就行，但是拆迁7月份拆迁，今年就可以拿拆迁款了，不需要等一年。

所以接下来用钱，还得要算着一点用，不过明天买的3700一平方的房子，自己也算赚了，按照4000块钱一平方带出来的话，自己还能赚一点钱，让自己的资金补充一点。

毛小雨觉得，还得给郭晓燕那一帮人有点压力呀，让他们把价格往下再压一点，有些房子最好的38003700能够买下来，不然的话，这钱有点麻烦了。

“行，我心里有数了，不过你这边贷款一定要及时到，我不给你添麻烦，你这边也不能给我掉链子，不然的话资金不到位，很麻烦的。”毛小雨有点慎重的说道。

“这一点你放心，既然咱们合作了，那肯定要拿出合作的态度出来，既然我答应你了，我肯定能做到。”李明月一脸认真地说道。

“那好，那我明天把房子买了以后，把资料拿过去给你，你记得注意一点我的电话，我大概会在十一点多钟打你的电话到你那里。”毛小雨说道。